Жилищный кредит - Versobank AS
Частный клиентКредитыЖилищный кредит

Жилищный кредит

Кредит на жильё – это кредит на покупку, строительство или реновирование жилья. Вначале ознакомьтесь с условиями кредита Versobank AS на жильё, взвесьте до принятия решения все риски, связанные со взятием кредита.

Условия

  • Срок возврата кредита до 30 лет.
  • Процентная ставка Euribor на 6 месяцев + маргинал или базовая процентная ставка Банка + маргинал.
  • Плата за заключение договора 1% от суммы кредита, минимум 63 евро.
  • Период выплаты кредита до 12 месяцев.
  • Размер  требуемого самофинансирования зависит от конкретного проекта кредита. В случае поручительства KredEx достаточно 10% самофинансирования. Более подробная информация - на домашней странице целевого учреждения KredEx.
  • В качестве основного залога подходит покупаемый, строящийся или реновируемый объект. Необходимость в дополнительном залоге зависит от конкретного проекта кредита.
  • Залог должен быть оценен акцептированным Банком оценщиком. Акцептируемый в качестве залога объект Вы должны застраховать в соответствии с условиями договора кредита.
  • Возврат кредита производится, как правило, на основании ежемесячного аннуитетного графика, то есть возвратные платежи по кредиту вместе с начисленными процентами имеют постоянную величину.
  • Возвратные платежи по кредиту банк снимает с Вашего расчетного счета в Versobank AS в условленный день месяца.
  • Возвратные платежи могут, в общем случае, составлять до 40% подтвержденного нетто-дохода ходатая. В случае совместного ходатайства нетто-доход соходатайствующих рассчитывается вместе для ходатайствующих о кредите.
  • При необходимости, можно ходатайствовать о предоставлении платежного отпуска до 12 месяцев. Во время платежного отпуска Вы платите только интрессы.

Требования к ходатайствующему и соходатайствующему

  • Ходатайствующий о кредите должен быть гражданином Эстонской Республики или находящимся в Эстонской Республике на основании постоянного или временного вида на жительство лицом, доходы которого подтверждены Банку.
  • Требования, предъявляемые  к соходатайствующему и частному лицу-поручителю, те же, что и к ходатайствующему о кредите. 

Расходы, сопутствующие оформлению кредита на жилье

  • Оценка недвижимости
  • Плата за заключение договора  
  • Нотариальная плата и государственная пошлина
  • Страхование имущества
  • В случае использования поручительства KredEx – плата за поручительство KredEx

 


*Типовой пример коэффициента расходности кредита

Предварительный коэффициент расходности кредита для жилищного кредита составляет 2,983% годовых при следующих носящих иллюстративный характер условиях: сумма кредита - 30 000 €, нефиксированная процентная ставка - 6-месячный Euribor + 2,5% в год (по состоянию на 13.06.2014 значение 6-месячного Euribor составляло 0,326%; зафиксированная в договоре ставка Euribor может меняться каждые 6 месяцев), плата за оформление договора в сумме 300 € вносится при заключении договора.

Ставка рассчитана при условии, что сумму кредита используют немедленно в полном объеме и основную сумму кредита вместе с процентом погашают в виде ежемесячных аннуитетных платежей в течение 30 лет. Ставка не принимает в расчет расходов в связи с оформлением залога и страхованием.

Для приведенных выше условий общая сумма, которую должен оплатить потребитель, составляет 45 066.12 €, сумма ежемесячного платежа - 124.35 €, а общее количество платежей в погашение кредита - 360.



Перед заключением договора рекомендуем внимательно ознакомиться с условиями финансирования банка и, в случае необходимости, проконсультироваться со специалистом банка.